Судебная строительная экспертиза

Описание

Предметом судебно-строительной экспертизы являются исследования фактических данных характеризующих процесс производства и проектирования, эксплуатации и ремонта объектов строительства, а также исследование строительно-технической и проектно-сметной документации, именно:

причинной связи между нарушениями технических проектов и наступившими последствиями (низким качеством выполненных работ и строительных материалов на объектах строительства, аварией, несчастным случаем);

характера и объема реально выполненных строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ и правильности расчета за них;

стоимости и объема расходования строительных материалов в соответствии с установленными нормами и проектами, а также превышения расходования дополнительных строительных материалов и обоснованности расчетов за них;

качества строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ, пригодности применения строительных материалов и изделий;

нарушений строительных норм и правил при строительстве зданий и сооружений;

нарушений правил техники безопасности труда в производственной строительной деятельности;

нарушений санитарно-технических и эксплуатационных норм при эксплуатации зданий и сооружений;

стоимости выполненных строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ;

возможности и вариантов раздела домовладения;

порядка землепользования и раздела земельных участков;

определение причины повреждения строительных конструкций;

стоимости восстановительного ремонта после затопления, пожара.

Объектами судебно-строительных экспертиз являются:

здания и сооружения промышленного и административного назначения;

инженерные сети отопления, вентиляции, водоснабжения и канализация;

частные домостроения;

частные квартиры в многоэтажных домах;

земельные участки частных домостроений;

дачные участки;

проектно-сметная документация, утвержденная в установленном порядке на производство строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ;

акты приемки и справки о стоимости выполненных строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ (формы NN 2 и 3), акты контрольных обмеров, обследования некачественно изготовленных и примененных строительных материалов и изделий при производстве строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ;

материально-техническая отчетность по строительно-монтажным и ремонтно-строительным работам;

исполнительная техническая документация (журналы работ, журналы авторского надзора, исполнительные съемки, акты на скрытые работы);

договоры на производство строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ;

заключения инженерно-геологических изысканий;

материалы технического надзора со стороны заказчика за производством строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ в соответствии с действующими строительными нормами и правилами;

акты обследования несчастных случаев и технических причин аварий при производстве строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ;

правоустанавливающие документы на земельные участки (акты о пожизненном наследовании земли, технические паспорта бюро технических инвентаризаций, управления организации и регистрации недвижимости, центра организации и регистрации недвижимости);

технические паспорта на частные домовладения индивидуального жилищного фонда.

При необходимости эксперту предоставляются также акты приемочных испытаний, технических осмотров оборудования, сведения о сырье, обрабатываемом при производстве строительных работ и иные материалы уголовного или гражданского дела, относящиеся к предмету экспертизы.

Исходя из объектов исследования и подлежащих разрешению задач, судебно-строительная экспертиза включает следующие виды исследований:

судебно-экспертное строительно-экономическое исследование зданий и сооружений;

судебно-экспертное строительно-техническое исследование зданий и сооружений.